연방정부에서 지원하는 스몰 비즈니스 상업용 대출은 새로운 비즈니스를 창업하시는 분, 또는 기존 비즈니스 매입과 개선(Leasehold Improvement), 비즈니스 장비 구입 또는 사업체의 레노베이션 등 여러 가지 목적으로 소규모 자영업자에게 제공하는 프로그램입니다. 정부 보조 상업용 대출에 대한 요약 * 캐나다 스몰 비즈니스
최근 온타리오 부동산 시장의 가장 뜨거운 화두는 단연 HST 환급 확대입니다.기존의 제한적인 환급 시스템을 넘어, 특정 조건 하에 최대 13만 달러까지 세금 혜택을 주는 이번 조치는 단순한 절세를 넘어 실질적인 구매력(Affordability)을 높이고 침체된 신규주택 시장을 위한 결정적인 역할을 할 것으로
1. 캐나다 중앙은행 (BoC)의 3회 연속 금리 동결 (2.25%) 지난 3월 18일, 캐나다 중앙은행은 기준금리를 2.25%로 다시 한번 동결했습니다. 작년 10월 마지막 인하 이후 6개월째 유지 중입니다. 시장의 반응: 변동금리 사용자들에게는 추가 지출 부담이 없는 안도감을 주었지만, 고정금리의 기준이 되는
모기지 재융자는 기존의 모기지를 새로운 이자율, 상환 기간, 기타 조건으로, 증액, 감액 또는 유지하는 금융 전략입니다. 모기지 재융자는 개인의 재정 상태에 따라 기존의 은행/기관이나, 더 나은 이자율을 제시하는 다른 은행/기관에서 받으실 수 있습니다. 결국 재융자는 개개인의 파이낸셜 플랜과 상황에 맞는 현명한 펀드 활용이 목적이라 할
리버스 모기지란? ‘리버스 모기지’는 55세 이상의 주택 소유주를 대상으로 하는 특별한 금융 상품입니다.기존의 모기지가 매달 은행에 돈을 갚는 구조라면, 리버스 모기지는 그 반대로 은행에서 매달 돈을 받는 구조입니다.즉, 집을 팔지 않고도, 이미 쌓여 있는 주택 자산(에퀴티)을 현금화하여 활용할 수 있는
캐나다에서 집을 구매하는 것은 많은 사람들에게 삶의 중요한 전환점입니다.하지만 집을 사기 위해선 대부분의 경우 ‘모기지 승인(Mortgage Approval)’이라는 첫 관문을 통과해야 합니다. 1. 사전 승인(Pre-Approval): 시작은 준비에서 모기지 사전 승인은 구매자가 대출 기관으로부터 받을 수 있는 최대 대출 금액과 예상 이자율을
이번 칼럼은 캐나다 주택 모기지 진행 시, 대출 기관에서 요청 하는 감정 평가서에 대해 설명 하려 합니다. 부동산 감정 평가서는 대출 진행 시, 반듯이 거쳐야 하는 가장 중요한 과정 중 하나 입니다.이 감정평가서를 기반으로 모기지 대출 가능성 여부는 물론 Loan
모기지 리뉴얼은 단순히 계약을 연장하는 절차가 아니라, 앞으로 수년간의 재정 안정성과 이자 부담을 결정짓는 중요한 재무 선택입니다.특히 캐나다에서는 리뉴얼 시 고정금리와 변동금리 중 어떤 구조를 선택하느냐에 따라 월 페이먼트, 총 이자 비용, 그리고 향후 재융자의 유연성까지 크게 달라질 수 있습니다.따라서
최근 캐나다 콘도 분양(Pre-construction) 시장에서 가장 뜨거운 화두는 단연 감정평가 (Appraisal) 하락 입니다. 분양 당시의 기대와 달리, 입주 시점의 감정가가 분양가보다 낮게 책정되면서 많은 바이어가 당혹감을 감추지 못하고 있습니다. 계약 시점과 클로징 시점 사이의 수년이라는 시간 차가 불러온 이 ‘자금
2026년 캐나다의 모기지 시장은 지난해와 마찬가지로 불확실성과 기회가 공존하는 시기가 될 전망입니다. 금리, 집값, 대출자들의 부담, 경제 변수 등이 복합적으로 얽혀 있어 단일한 방향성을 예측하기 어렵지만, 몇 가지 핵심 트렌드가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 1. 금리 정책: “안정 속 불확실성”이 핵심 캐나다 중앙은행(BoC)의
