지난 5월 연방정부가 새로 짓는 집을 생애 첫 주택으로 사는 사람에게 최대 5만불 세금(GST) 환급 해택을 준다고 발표 했습니다. 정부는 이번 조치가 침체된 주택시장 활성화에 도움을 줄거라고 기대하고 젊은 캐나다인들이 주택 소유를 좀 더 쉽게 할 수 있도록 설계 되었다고 발표 하였습니다. 따라서 이번 칼럼은 주택구매자의 GST환급 제도에 대해서 알아보려 합니다.
생애 첫 신축 주택 구매자 GST 환급 이란?
First Time Home Buyer’s GST Rebate는 최초 주택 구매자가 100만불 이하의 신축 주택을 구입할 경우, 연방 5% GST 전액을 면제해 최대 5만불 까지 절감할 수 있는 환급 제도를 말합니다.
대상주택 가격 기준
GST환급 대상 구매자의 조건
만 18세 이상, 캐나다 시민권자 또는 영주권자
본인 또는 배우자가 과거 4년간 주택을 소유한 적이 없어야 함 (국내외 모두 포함)
본인거주 목적의 주택이여야 함
본인 또는 배우자가 한번이라도 해당 환급을 받은 경우 재신청 불가
구매계약은 05.27.2025 이후 2031년까지 이며 2031년 이전에 건설이 시작되어야 하며 2036년 이전에 완공 및 소유권이 이전되어야 함
